“傻人”的傻福

作者：Justin Wang

最近许多人在疯传一条新闻。位于Burwood Park Avenue的一个40年旧的2房公寓卖到了80多万。有人说市场疯了。有人这个买家一定是个傻瓜。这些说法让我诧异，也让我莞尔。难道历史就是这样重复它自己吗?

2002年5月20号，朋友递给我一份当天的《Sunday Telegraph》报纸报道“有位住在Concord的警察经过长时间的寻找，经过非常激烈的竞拍，终于以$405,500的价格拍到同一座楼里的这套两房物业。”报道里写到，这座楼建于1970年代，已经30多年。

朋友叼着烟，翘着腿，指着报纸上“那位瞪着眼睛，似乎无脑的警察”对我说：”疯了，又是一个傻瓜。“

我没有说话，默默地收好了这张报纸。我相信时间会证明：悉尼的住宅房产将如何善待它的”脑残粉“， 将如何一次又一次地证实中国的一句俗话”傻人自有傻福“。

我的那位朋友绝顶聪明，这位警察确实有点傻。 2002年这个地区的新两房公寓也只卖40几万。这傻瓜确实买贵了。而且一年后 ，悉尼的房价进入了疲软期，调整期。这个傻瓜确实买在市场的最高点。

”斗转星移“，13年的时间，悄然而过。在这13年里，没有人再提起这套房子，也没有人记得这个”傻瓜“在2015年的今天，这傻瓜因为当初一个傻傻的决定，而今收获了40万的财富。而我那位指手画脚、绝顶聪明的朋友什么也没有得到。

在过去的讲座里，我总是说：在悉尼的住宅地产的投资中， 只有傻傻的人才会成功。有人骂我”洗脑“， 有人骂我”愚民“。但是10年的时间里，3000多个华人同盟的家庭因为被我”洗脑“，被我”愚弄“而获得10多个亿澳币的财富，而且他们的财富还会像雪球一样越滚越大。

在无数的公开场合，我无数次地宣称：我就是一个傻傻的投资者。 2004年在疲软的巿场里，我以79万5千的价格在Hurstvile”傻傻“地买了一套4房Duplex， 破了这个地区 Duplex价格的记录。有人笑我傻。聪明的朋友劝我等半年再说。我在《汪先生投资通讯》里写道：”半年复半年，半年何其多。我身待半年，万事成蹉陀。“谁也不知道半年后市场又会如何。如果希望10年以后退休，我也不过只有20个半年可以蹉陀。同样是傻人的福气，2014年，有人给我出价135万。

悉尼的住宅房真“幽默” 。当这套公寓从40万升到80万时，当年傻的人笑了，当年笑的人傻了。

2002年那篇报道的题目是“Smile If You  Own a Sydney Property”，我给它翻译成《悉尼的房子――买了就笑吧！》。别再纠结是不是买在最好的时机，买到了最好的物业，傻傻的买，傻傻的等吧。笑到最后，您一定笑得最美。

在我结束这篇文章的时候，收到一条消息：与我2004年所购Duplex近邻的一处3房 Townhouse物业，刚拍卖到180万元，可想而知，我的物业一定不会低于200万元。